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SAINT FRANCOIS 97118

Maison à vendre 6 pièces SAINT FRANCOIS (971)

  • salles de bain
    3
  • superficie
    190 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS

Saint-François, Guadeloupe
Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages
Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant
Toutes les chambres sont climatisées
La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique
Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement
Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC ; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin
La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie/soleil, de moustiquaires
L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m²
Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser.
Prix demandé : 499 000 euros
Honoraires charges vendeur
Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf.930875

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS

97118 SAINT FRANCOIS

Caractéristiques du bien :

340 938 432 514
3
6
190
3
1997
oui
oui
oui
oui
oui
oui
499 000 €
3 300 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 27 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 113 € et 113 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Francis ALARY
Sainte-Anne 97180
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